Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Раменском. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 19 актуальных предложений на сегодня.

19 предложения

Сортировать:
15 февраля 2024 Продажа Торговой площади
17 900 000 ₽

201 124 ₽ за м²

89 м² этаж 1

На продажу предлагается торговое помещение в ЖК Десятка, улица Молодежная, Раменское. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки (8000 квартир). Общая площадь - 89 кв.м (1 этаж. один уровень) Помещение с отделкой зальной планировки. Отдельный вход. Электричество - 15...

29 мая 2024 Продажа Складского помещения
420 000 000 ₽

69 422 ₽ за м²

6 050 м² этаж 1

Продам склад -  готовый арендный бизнес в г. Раменское (МО, 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе). Возможность получать пассивный доход с первого дня владения. Окупаемость от 7 до 14 лет(т.к. давно уже непроисходило повышения цен). Объект состоит из части офисного здания ~1550 м2,...

30 мая 2024 Продажа Складского помещения
420 000 000 ₽

69 422 ₽ за м²

6 050 м² этаж 1

Продам склад - готовый арендный бизнес в г. Раменское (МО, 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе). Возможность получать пассивный доход с первого дня владения. Окупаемость от 7 до 14 лет(т.к. давно уже непроисходило повышения цен). Объект состоит из части офисного здания ~1550 м2,...

23 мая 2024 Продажа Торговой площади
6 300 000 ₽

109 948 ₽ за м²

57 м² этаж 2

Продается помещение в торговом центре «Молодежный» в городе Раменское на ул. Молодежная, д.20, свободного назначения площадью 57, 3 кв.м., (в разделе фото на плане помещение В4), находящееся на втором этаже центра, первая линия рядом с эскалатором, поэтому постоянный трафик...

22 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
170 000 000 ₽

68 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

Продажа готового бизнеса (производственная База) в сложившемся старом промышленном квартале: - земельный участок 50:23:0030388:1753 площадью 1, 01 Га (101 сотка, правильной формы огорожен современным забором) половина земельного участка (50%) свободна для дальнейшей застройки;...

23 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой Магазин
1 100 000 ₽

137 500 ₽ за м²

8 м² этаж 1

Полностью оборудованный Вейп-шоп, с ТОВАРНЫМ ОСТАТКОМ НА! В пpодаже табачная продукция, табак для кальянa, однoразовые cигаpeты, жидкocти, POD cистемы, кальяны, aксессуapы для кaльянa, жевaтeльный тaбак. Стабильная прибыль 120 000 в месяц В стоимость входит: - товарный остаток. - вся...

4 мая 2024 Продажа Торговой площади
1 440 000 000 ₽

20 572 ₽ за м²

70 000 м² этаж 1

Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 4600 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с...

21 марта 2024 Продажа Торговой площади
155 000 000 ₽

145 540 ₽ за м²

1 065 м² этаж 1

Продам арендный бизнес с окупаеемостью 8лет. Одноэтажное здание 1065 кв. м., земельный участок 28 соток в собственности, есть возможность поставить дополнительные павильоны на территории. Адрес: Московская область, г. Раменское, улица Михалевича, строение 72е Арендаторы:...

29 февраля 2024 Продажа Торговой площади
17 900 000 ₽

200 898 ₽ за м²

89 м² этаж 1

Арендный бизнес! Продажа помещения с арендатором в ЖК "Десятка" в г. Раменское МО. Помещение общей площадью 89, 1 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Высота потолков 3, 0 м....

19 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
125 000 000 ₽

66 490 ₽ за м²

1 880 м²

Продам готовый бизнес в центре г. Раменское ул. Красноармейская, состоящий из: -Земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110224:31, общей площадью 9873 кв. метра, и расположенных на нем: I – двух ремонтных боксов, общей площадью 1880 кв. м. (две рем. зоны по 500 кв. м, высота потолков...

18 октября 2023 Продажа Торговой площади
1 250 000 000 ₽

25 465 ₽ за м²

49 087 м² этаж 1

Торгово-развлекательный центр, отдельно стоящее здание (объект незавершённого строительства) расположен по адресу: Московская обл, г. Раменское, 5 мин. пешком от станции `Фабричная`; общая площадь 49 087 м2, 6 уровней (1 подземный), расположен на 2-х земельных участках (в...

30 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел под автосервис
4 500 000 ₽

90 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание на участке 400 м2. Участок имеет вид разрешенного использование — общежитие. Здание кирпичное. Возможное использование — под хостел, склад, автосервис, другие виды. Отдельный подъезд. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности....

20 апреля 2024 Продажа Производственного помещения
60 000 000 ₽

52 174 ₽ за м²

1 150 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Гжель, Егорьевское ш, 50 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.1500 м2, холодный, Н = 6 м. Электрич. 75 кВт, возможно увеличение до 2 МВт. Газ по границе – 180 м (помощь в подведении), водопровод, канализация – септик. АБК 150 м2, офисы,...

23 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар
5 200 000 ₽

54 167 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Любимый бар жителей Раменского ищет нового хозяина. Если вы энергичны, полны сил и готовы обслуживать постоянный поток гостей, желающих платить вам деньги, этот бизнес для вас. Совсем скоро вы можете стать хозяином легендарного гастропаба Элли Грин Паб площадью 96 кв. м. на...

20 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 150 000 ₽

112 100 ₽ за м²

28 м² этаж 2

Арт. 62722401 Помещение расположено в ТЦ"Юбилейный", рядом со ст. Раменское 1 минута пешком. Помещение находится в самом проходном месте ТЦ (в данный момент сдается и приносит ежемесячную прибыль), оборудовано пожарной сигнализацией и системой оповещения, обеспечивается...

20 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел под автосервис
4 250 000 ₽

85 000 ₽ за м²

50 м² этаж 2

Отдельно стоящее здание на участке 400 м2. Участок имеет вид разрешенного использование — общежитие. Здание кирпичное. Возможное использование — под хостел, склад, автосервис, другие виды. Отдельный подъезд. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности....

23 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
19 370 000 ₽

201 771 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Агентство недвижимости "Кредит-Центр" предлагает к покупке помещение свободного назначения. ЖК "Зелёная околица" - один из самых востребованных и развитых микрорайонов города. Наше помещение находится на центральном бульваре этого микрорайона. Здесь очень редко...

20 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел под автосервис
4 250 000 ₽

85 000 ₽ за м²

50 м² этаж 2

Отдельно стоящее здание на участке 400 м2. Участок имеет вид разрешенного использование — общежитие. Здание кирпичное. Возможное использование — под хостел, склад, автосервис, другие виды. Отдельный подъезд. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности....

23 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 500 000 ₽

19 363 ₽ за м²

439 м² этаж 1

Агентcтвo нeдвижимоcти "Kредит-Центр" пpедлaгает приобрести прибыльный бизнес с доходом 300000 в месяц. Продаётся зарекомендовавший себя на своём рынка завод по производству противопожарного оборудования и изделий из металлоконструкции работающий с 2002 года с раскрученным...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».