Аренда помещения
в
3 000 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Раменское, Новорязанское ш, 33 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.100 м2, теплый, Н = 10 м. Электрич. 300 кВт, возможно увеличение. Отопление – своя котельная, водопровод, канализация – центральные. Полы – бетон. Кран-балка 7 т....
3 780 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Раменское, Новорязанское ш, 33 км от МКАД. Производственно-складской комплекс от 1.000 — 8.200 м2, теплый, Н = 10 м. Электрич. 1 МВт, возможно увеличение. Ширина пролета цеха 25 метров. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Полы –...
4 616 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Обухово, Горьковское ш, 27 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.640 м2, теплый, Н = 10 м. Электрич. 300 кВт. Отопление – газовая котельная, водопровод — скважина, канализация — центральные. Полы – Антипыль, нагрузка 8 тонн....
3 780 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Раменское, Новорязанское ш, 33 км от МКАД. Производственно-складской комплекс от 1.000 — 8.200 м2, теплый, Н = 10 м. Электрич. 1 МВт, возможно увеличение. Ширина пролета цеха 25 метров. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Полы –...
3 000 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Раменское, Новорязанское ш, 33 км от МКАД. Производственно-складской комплекс от 1.000 — 8.200 м2, теплый, Н = 10 м. Электрич. 1 МВт, возможно увеличение. Ширина пролета цеха 25 метров. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Полы –...
81 356 ₽ за м²/год
ИДЕАЛЬНО ПОД ОБЩЕПИТ! Московская область, 30 км от МКАД, г. Раменское, ул. Вокзальная, д.4Б, первая линия домов, в непосредственной близости от ж/д станции и центрального автовокзала г. Раменское. К аренде предлагается помещение свободного назначения, площадью 17, 7 кв.м,...
84 211 ₽ за м²/год
ИДЕАЛЬНО ПОД ОБЩЕПИТ! Московская область, 30 км от МКАД, г. Раменское, ул. Вокзальная, д.4Б, первая линия домов, в непосредственной близости от ж/д станции и центрального автовокзала г. Раменское. К аренде предлагается помещение свободного назначения, площадью 35, 4 кв.м,...
60 000 ₽ за м²/год
ИДЕАЛЬНО ПОД ОБЩЕПИТ! Московская область, 30 км от МКАД, г. Раменское, ул. Вокзальная, д.4Б, первая линия домов, в непосредственной близости от ж/д станции и центрального автовокзала г. Раменское. К аренде предлагается помещение свободного назначения, площадью 35, 4 кв.м,...
6 391 ₽ за м²/год
Сдам помещение в центре города Раменское, ул. Красноармейская, д. 17. Дом 2005 года постройки, 17 этажей. Помещение расположено на -1 этаже многоквартирного жилого дома, площадью 84, 5 кв.м. С отдельным наружным входом, есть окна, мокрая точка, бойлер, кондиционер, туалет,...
6 000 ₽ за м²/год
Лот №586850 Предложение от Собственника! Сдается неотапливаемый ангар на охраняемой территории. 105 кв.м. Ширина 8.5 метров. Большие ворота под еврофуру. Потолки-от 4.5 до 5. Есть подъезд для еврофур. До жд. станции 12 минут ходьбы. Стоимость аренды: 6000 руб/м2/год (52500 руб в месяц) УСН....
3 600 ₽ за м²/год
Энже. Раменское. 576 кв. м под склад, или под небольшое производство. В складском комплексе. Не ОТАПЛИВАЕТСЯ. отдельно стоящее здание. Двое ворот на друг против друга. Высота потолков до фермы 4 м. Полы -асфальт. Мокрая точка в административном здании. На этом складе можно...
14 416 ₽ за м²/год
Без комиссии. Отличное предложение для сетей! Прямая аренда от собственника. Сдаётся помещение без ремонта общей площадью 123, 2 м2, на 1-ом этаже 17 этажного жилого дома, по адресу: ул. Крымская, д. 7. Помещение расположно в центральной части дома, что очень выгодно отличает от...
14 425 ₽ за м²/год
Без комиссии. Отличное предложение для сетей! Прямая аренда от собственника. Сдаётся помещение без ремонта общей площадью 99 м2, на 1-ом этаже 17 этажного жилого дома, по адресу: ул. Крымская, д. 7. Помещение расположно в центральной части дома, что очень выгодно отличает от...
8 005 ₽ за м²/год
Cдaeтcя в aренду первое здaние пeрвoй фaзы стpоитeльcтва лoгиcтичecкoго центра. Oснoвные xарaктepиcтики пepвoй фазы строитeльcтва без учета площади встрoeннoгo пандуca: Здание 1. Общaя площaдь — 9402, 8 м2 (плaнируемый срок cдачи — кoнeц 2023 гoда). На втopом этaжe cклада расположены офисные...
13 560 ₽ за м²/год
ID: L5283 В аренду предлагается склад класса "А" со встроенными АБП. Местоположение: МО, Раменский р-н, рп Быково, 18 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 12 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол в складской зоне - 6 т/м2. Шаг колонн 12х24 м. Ворота -...
13 560 ₽ за м²/год
ID: L5284 В аренду предлагается склад класса "А" со встроенными АБП. Местоположение: МО, Раменский р-н, рп Быково, 18 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 12 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол в складской зоне - 6 т/м2. Шаг колонн 12х24 м. Ворота -...
12 000 ₽ за м²/год
Новый склад с декабря 9400квм цкад. Номер в базе: 14968. Аренда с декабря 2024! ЦКАД, А 107 (Московское малое кольцо) Сдается одним блоком без деления 9402, 8квм складского помещения класса А. Ввод в эксплуатацию в декабре 2024 года. Ставка 12 тыс/квм/год включая OPEX и НДС. Дополнительно...
4 167 ₽ за м²/год
Локация : г. Раменское, ул. Москворецкая, д.41а. Идеально подойдет под такой формат бизнеса как – Хостел, Гостиница, Фитнес центр, Детский развивающий центр, Оздоровительный центр, Стоматология, Салон красоты и т.д. Имеется парковка. Отличный автомобильный и пешеходный...
92 183 ₽ за м²/год
Московская область, Раменский район, г. Раменское, 30 км от МКАД, ул. Вокзальная, д.4Б, первая линия домов, ТЦ «Солнечный» расположен в непосредственной близости от ж/д станции Раменское и одноименного автовокзала. К аренде предлагается торговое помещение на 1-м этаже...
8 006 ₽ за м²/год
Cдaeтcя в aренду первое здaние пeрвoй фaзы стpоитeльcтва лoгиcтичecкoго центра. Oснoвные xарaктepиcтики пepвoй фазы строитeльcтва без учета площади встрoeннoгo пандуca: Здание 1. Общaя площaдь — 9402, 8 м2 (плaнируемый срок cдачи — кoнeц 2023 гoда). На втopом этaжe cклада расположены офисные...
88 000 ₽ за м²/год
Московская область, Раменский район, г. Раменское, 30 км от МКАД, ул. Вокзальная, д.4Б, первая линия домов, ТЦ «Солнечный» расположен в непосредственной близости от ж/д станции Раменское и одноименного автовокзала. К аренде предлагается торговое помещение на 1-м этаже...
4 800 ₽ за м²/год
Лот №277441 Предложение от Собственника! Сдается неотапливаемое производственно-складское помещение на территории завода. 370 кв.м. Потолки 5.5 метров. Пол-бетон. Большие ворота под еврофуру. КРАН-БАЛКИ НЕТ! Мощности до 200 кВт. 10 минут ходьбы до жд станции. Круглосуточный режим...
34 699 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение в ТЦ Солнечный. 83 кв м находятся рядом KFC. Торговый центр находится рядом ж.д. и автостанцией. Рассматриваются все арендаторы, предпочтение предприятиям общепита (рестораны, кафе).
4 800 ₽ за м²/год
Лот №277441 Предложение от Собственника! Сдается неотапливаемое производственно-складское помещение на территории завода. 370 кв.м. Потолки 5.5 метров. Пол-бетон. Большие ворота под еврофуру. КРАН-БАЛКИ НЕТ! Мощности до 200 кВт. 10 минут ходьбы до жд станции. Круглосуточный режим...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.