Аренда помещения
в
6 193 ₽ за м²/год
Лот novok-205346 Сдаём складское помещение в отличном состоянии. Подведен газ так что при желание можно сделать отопление. Есть 3 выезда закрытая охраняемая территория, удобная транспортная развязка. На интересующие вас вопросы отвечу по телефону. Прямой представитель...
4 896 ₽ за м²/год
Лот №489662 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое производственно-складское помещение на охраняемой территории. 1000 кв 1 этаж. Действующий мостовой кран на 5 тонн. До крюка 7.5 метров. Потолки-12 метров. Пол-бетон с антипылевым покрытием. Большие ворота с...
3 000 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Раменское, Новорязанское ш, 33 км от МКАД. Производственно-складской комплекс от 1.000 — 8.200 м2, теплый, Н = 10 м. Электрич. 1 МВт, возможно увеличение. Ширина пролета цеха 25 метров. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Полы –...
4 616 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Обухово, Горьковское ш, 27 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.640 м2, теплый, Н = 10 м. Электрич. 300 кВт. Отопление – газовая котельная, водопровод — скважина, канализация — центральные. Полы – Антипыль, нагрузка 8 тонн....
34 699 ₽ за м²/год
Московская область, Раменский район, г. Раменское, 30 км от МКАД, ул. Вокзальная, д.4Б, первая линия домов, ТЦ «Солнечный» расположен в непосредственной близости от ж/д станции Раменское и одноименного автовокзала. К аренде предлагается торговое помещение на 2-м этаже...
40 616 ₽ за м²/год
Московская область, Раменский район, г. Раменское, 30 км от МКАД, ул. Вокзальная, д.4Б, первая линия домов, ТЦ «Солнечный» расположен в непосредственной близости от ж/д станции Раменское и одноименного автовокзала. К аренде предлагается торговое помещение на 2-м этаже...
60 000 ₽ за м²/год
ИДЕАЛЬНО ПОД ОБЩЕПИТ! Московская область, 30 км от ИКАД, г. Раменское, ул. Вокзальная, д.4Б, первая линия домов, в непосредственной близости от ж/д станции и центрального автовокзала г. Раменское. К аренде предлагается помещение свободного назначения, площадью 36 кв.м,...
9 819 ₽ за м²/год
Арт. 18214908 Сдаем помещение под юридический адрес. Без доступа в помещение.
12 000 ₽ за м²/год
Арт. 27393079 Отдельно стоящее 3-х этажное отремонтированное здание. Имеются как отдельные офисные помещения так и большие помещения. Если сдается все помещение одному арендатору стоимость 100 000 рублей в месяц.
34 699 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение в ТЦ Солнечный. 83 кв м находятся рядом KFC. Торговый центр находится рядом ж.д. и автостанцией. Рассматриваются все арендаторы, предпочтение предприятиям общепита (рестораны, кафе).
9 000 ₽ за м²/год
Арт. 17765078 Сдается галерея площадью 50 кв.м. , с отдельным входом со двора. В галерее 4 комнаты, комфортабельный с/у. Арендная плата 37 500 руб/мес все коммунальные платежи включены в арендную плату. Есть охраняемая стоянка.
11 667 ₽ за м²/год
Арт. 17774566 Помещение под офис 2/5 дома. Общая площадь 36 кв.м. Большие окна. Сдается на длительный срок.
6 500 ₽ за м²/год
ID: w10927 В аренду предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Раменское, поселок Гжель, ул Центральная, д 18а, 1 этаж (Юго-Восток, 39 км от МКАД). Общая площадь 7560 м² (из них по полу:7200м² офиса:3600м² ). Доки: 9 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота...
6 500 ₽ за м²/год
ID: w10929 В аренду предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Раменское, поселок Гжель, ул Центральная, д 18а, 1 этаж (Юго-Восток, 39 км от МКАД). Общая площадь 36330 м² (из них по полу:34600м² офиса:1730м² ). Доки: 43 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 12 м. Шаг...
6 500 ₽ за м²/год
ID: w10931 В аренду предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Раменское, поселок Гжель, ул Центральная, д 18а, 1 этаж (Юго-Восток, 39 км от МКАД). Общая площадь 6090 м² (из них по полу:5800м² офиса:290м² ). Доки: 7 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота...
3 900 ₽ за м²/год
Лот №322404 Предложение от Собственника! Сдается неотапливаемое производственно-складское помещение на охраняемой территории. 1400 кв . 2 больших ворот под еврофуру с возможностью установки двух дополнительных. Потолки-9.5 метров. Пол-бетон. кран-балка на 2 тонны после ремонта....
3 000 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Раменское, Новорязанское ш, 33 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.100 м2, теплый, Н = 10 м. Электрич. 300 кВт, возможно увеличение. Отопление – своя котельная, водопровод, канализация – центральные. Полы – бетон. Кран-балка 7 т....
3 780 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Раменское, Новорязанское ш, 33 км от МКАД. Производственно-складской комплекс от 1.000 — 8.200 м2, теплый, Н = 10 м. Электрич. 1 МВт, возможно увеличение. Ширина пролета цеха 25 метров. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Полы –...
3 780 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Раменское, Новорязанское ш, 33 км от МКАД. Производственно-складской комплекс от 1.000 — 8.200 м2, теплый, Н = 10 м. Электрич. 1 МВт, возможно увеличение. Ширина пролета цеха 25 метров. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Полы –...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.