Продажа складского помещения
Московская область, Раменское, Раменское, д.11
420 000 000 ₽
69 422 ₽ за м²
- 6 050 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
Продам склад - готовый арендный бизнес в г. Раменское (МО, 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе).
Возможность получать пассивный доход с первого дня владения.
Окупаемость от 7 до 14 лет(т.к. давно уже непроисходило повышения цен).
Объект состоит из части офисного здания ~1550 м2, и цеха ~4550 м2 высотой от 9м.(разделен на блоки, каждый из которых имеет свою въездную группу).
Вакантных площадей нет - все арендаторы надежные, самый "молодой" арендатор заехал около 2.5 лет назад. В течение последний 3 лет была проведена глубокая реконструкция, налажена система обслуживания.
Удобная транспортная доступность.
В цехе своя подстанция на 630 кВт.
Центральное отопление, водоснабжение, канализация.
Есть потенциал для развития и увеличения арендных площадей.
Также имеются вспомогательные некапитальные строения общей площадью ~500м2.
Общая территория заводского комплекса огорожена, отдельные КПП со шлагбаумом и КПС с турникетом и СКУДом.
Продажа от юрлица, в собственности которого этот имущественный комплекс находится более 20 лет. AFY-901085905
Дата обновления: 30 мая 2024